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打败了3.6%的同城经纪人
答:根据现在的情况来看:二手房成交量低迷,不乐观,但房价始终没有大幅度的降价,只是稍微的松动, 是因为在二 三线城市楼市还是有空间的,至少对于郑州来说,降价的空间相当的小!
答:定金只有在你和房子价格协商好之后、包括合同各方面的事项协商好之后,在签过合同之后才交定金的!
答:这个是不可以的,如果你本人不去的话,他们什么手续都办不过去!这些都是在你没有委托或公证给你父母的情况下,(委托公证是必须本人亲自到场的)所以你不用担心! 如果你委托或公证了那他们就可以按委托公证的事项进行了!
答:第一:看物业上还有没有办理的,很多小区物业就给办理了, 第二:拿上你的身份证原件、房产证原件、契税证(或契税票)原件以上拿原件收复印件一份,还有购房合同原件(你买的二手房,就是过户的时候在房管局签的那个合同)到土地管理局办理!
答:根据综合情况来看,今年楼市状况不会好,成交量继续呈低迷状,特别一线大城市! 二三线城市相对会好一年,刚需比较多!
答:如果贷款还清了,和正常买卖过户是一样的,每个地方的税费标准不一样,你可以咨询当地的专业人士!
答:2005年的时候你爷爷还在世吗? 如果当时过户的时候你的爷爷还在世,其他法定继承人应该是没有希望了,遗嘱也不行。 建议你去询问当地的专业律师!在这里没有人能够给你解答的清楚!
答:是生效的,只要你们双方在协议上签字,就生效的! 建议你找专业的律师研究一下你们当时签的合同,看看合同中对你的利弊,在做决定!
答:你的找那种大一点的小区,人流量要多的,你先看小区有没有摆摊的,有的话,你问下他们用不用交钱就知道了!
答:按道理上述的应该是你呀?怎么成他了? 好好看看你们当时签订的合同:如何构成违约,以及违约的责任怎么承担,你就应该能找到线索了!
答:当然现在郑州的中介公司比较多,小公司也比较多,有收费的也有不收费的, 你也理解一下这不是骗子, 人家也是辛辛苦苦的为您找房子呀!
答:是的,她说的都是真的,就算房价不超过20万,只要房子手续齐全,也可以落户口的!
答:可以贷款的,和正常贷款是一样的,具体的贷款数额要根据房子的年代,小区的配套设施,以及你所买的房子所在的楼层决定的!
答:第一市场的均价本来就比较高, 第二政府调控的力度比较大!
答:你说的第一个是等额本息,每个月还款数额是不变的,这种方式前期还的基本上利息比较多! 第二种是等额本金,每个月还款数额递减,这种方式前期还的本金比较多一点! 这个要看你自己的情况,如果你有能力,或者想一年以后把钱都还了,那还是第二种比较划算的,
答:不会有纠纷的,既然有房产证,(因为开放商在建房或售房的时候必须是五证齐全的,不然房产证也办不下来)肯定有土地证的,有些小区只是一个大土地证,没有分割到每家每户,但它还是有土地证的,就算以后拆迁也不会影响的!
答:不行的,房管局那边必须提供连续1年以上的才行,况且银行贷款现在是不认暂住证的!
答:你们应该是郑州市户口吧,可以买你老公单位分的房子(但不是房改房,因为房改房在2001年之后就没有了)你老公单位的房子房产证下来也是商品房性质的,不过你们买过之后,办房产证的时候属于二套住房,需要交纳4%的契税!
答:现在可以买,而且是首套住房,因为你在西安没有房产,而你唯一的房产是在郑州而不是在南阳, 如果你在西安买房子需要提供无房证明那也是回老家南阳开,并不影响你在西安购房. 不过要买你要抓紧,如过等全国大城市的房产备案信息联网之后,(联网就是,你在郑州有房子在西安也能查到,而且就算二套了)你再买就不能算二套了!
答:如果是刚签购房合同,那就可以改,不过这你要和开发商协商,(联系当时联系你的售楼小姐), 但是如果购房合同开发商已经递交到房管局了,那就没办法加名字了!